投資初心者

投資チャレンジは何が必要!?サラリーマン不動産投資初心者の第一歩

不動産投資には情報収集が大切ですが、インターネット上のブログは情報の宝庫です。
書く人物によって、状況や物件、事情が異なることもありますが、参考になる話がたくさん書かれています。
そして、不動産投資は、利益を得るための情報や知識の有無で大きく変わります。
そのため、日頃から知識や情報を収集する必要性が増していると言えます。

記事検索

しかし、ブログはたくさんあるので、どれを参考にすればいいのか迷うこともあるでしょう。
多くの投資家の方々のブログを「自分の状況に応じた投資判断の参考として」読んでいただくことが大切です。

今回は、不動産投資をする上で大切なことも紹介します。
この記事を読むことで、ブログを使った情報収集の方向性を効率的に決めることができるようになるでしょう。

私が不動産投資を始めた理由

私が不動産投資を始めた理由は大きく分けて2つあります。

将来への不安と、このまま仕事だけで一生を終えたくない

大学卒業後にその他大勢と同様にサラリーマンとして働いていましたが、この頃から漠然とした将来への不安を感じていました。
人に雇われながら従業員になる方がいいのか?
一方で、一生に一度の人生なのに、仕事だけの人生では物足りないとも感じていました。

私の場合、サラリーマンとして経験を積んだ後、独立して自分の力で成功したい!と漠然とですが考えていました。
しかし、独立する為には、人脈やノウハウ、そして多額の資金が必要です。
具体的には、お金を貯めて自己資金を使うか、親や兄弟、親戚からお金を借りて独立するか。
どちらにしても、大きなリスクがあると感じました。

人生選択

私の友人は、外食産業の上場企業で働いていました。
その友人は、若くて資格も保有しており、人望もあり、若いのにシェフ長に昇進したのです。
私は昇進祝いに彼と飲みに行きましたが、彼の表情は強い責任感とともにどこかしらの焦りがありました。
彼は言いました「景気次第でいつリストラされるかわからない」と

彼は、安定した安心感のある生活を送りたいと思っていました。
では、どうすれば安定した安心感のある生活が送れるのでしょうか?

そのヒントは、"給与以外の収入を得ること "にあると思います。それはどんな方法でも構いません。

例えば、株、フランチャイズビジネス、不動産、アフィリエイトビジネス、ネットショップなど。
いろいろな方法があると思います。
私は、給料に頼らない生活ができるだけのお金を稼ぐことが大切だと考えるようになりました。

人から給料をもらう生活から、自分で収入源を作る生活に変えていきたいという確固たる結論に達しました。
安定した生活を手に入れた先には、お金持ちになるという次のステップが待っていると信じています。
まずは、何よりも安定した生活を手に入れることが必要でした。
そのためには、具体的にどうすればいいのかを考えなければなりません。

大切なのは、安定と安心です。

安心安全

給与以外で最も安定した収入は何かと考えただけで、私の中では身近に存在するマンションなどを活用した不動産投資という答えが出てきました。

しかし、不動産投資額は大きく、手続きも複雑だ。だから、勉強も兼ねて準備をしなければならなかった。
その準備のために、思い切って不動産関連の業界に入りました。

当然今から思うとよく勢いで飛び込んだなと思います。
情報が極端に少ない当時の時代から考えると、現在は情報も物件も稼ぐ方法もごまんと存在しています。
がしかし、逆に情報過多となっており、何を信じていいのか特に初心者の方は情報量に溺れてしまうかもしれません。

そんな状況の中でも、1つの羅針盤としてあなたの助力となればと思っております。
私の情報ブログが唯一無二ではありませんが、迷った際の1つの判断材料となれば幸いです。
以上、よろしくお願い致します。

なぜ不動産投資をしようと思ったのか?

給与や失業手当以外で収入を得る方法はたくさんあります。
ではなぜ?私が不動産投資をしようと思ったのか

もし私の目的が「一攫千金」や「お金儲け」であったならば、不動産投資を選ぶことはなかったでしょう。

なぜなら、不動産の価値は一夜にして10倍になったり、家賃収入が2倍になったりするものではないからです。
不動産の価格や賃料には相場があり、ある程度上限が決まっています。


・会社の場合、会社が成長すれば利益は無限大です。
・株の場合、一晩で株価が2倍になることはよくあることです。
・FXや仮想通貨などはレバレッジ効果を利用すると大儲け出来る可能性も秘めています。

ただし不動産の場合、価格の変動は緩やかで、賃料もそれほど急激には変動しません。

それでもなお、私が不動産投資をしようと思ったのか?

巨万の富を得る!聞こえはいいですが、鏡映し以上に高リスクを孕んでいます。
また、株などでたまにありますが、価値が一晩で紙屑となってしまう事想定される為に考えただけで末恐ろしい結末です。
自分の大事な命の次に価値がある資産がみるみる目減りしてしまうそうなるとパニックとなり、ストレスが甚大でしょう。

もちろん不動産投資も当然リスクは存在しますし、常に右肩上がりではありません。
価値は生き物のごとく中期的なスパンで見ると上下しますし手間隙も掛かります。
しかし、目に見えて価値があるものである不動産が私は好きだからです。

思い入れも何もない、ただ画面だけを見て収益グラフを眺めているのではなく
物件の愛着もあり、地図にも記載されるので、最近ではGoogle mapでも見ることが出来るようになって
遠隔地からでも、自分の所有物件がより身近に感じれるようになりました。
ずっとワクワクしています。(笑)

これだ!

こればかりは私もそうだから、貴方もあるべきだ! という精神論を語るつもりはありません。
それが例えばロレックスであっても良いと思います。
興味のあるもの、好きなものは長続きします。
だから、私は投資戦略の中でも不動産を中心に考えています。

 

-投資初心者

© 2021 サラリーマン投資初心者の羅針盤 Powered by AFFINGER5