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不動産投資マンションが東京でこんなに低価格!?何故ならコストを徹底排除!|AZクリエーション

不動産投資に関するご質問や、物件探しにお困りの方は、株式会社エージークリエーションにご相談ください。

不動産投資に興味があっても、どこの投資会社に相談すべきか迷っている方もいらっしゃると思います。

エージークリエーションが提供するセミナーの内容や会社のタイプなどをご確認の上、お問い合わせください。

株式会社AZクリエーション

ここでは、エージークリエーションが提供するセミナーについて、会社の概要やクチコミなどの情報を紹介します。

エージークリエイションでは、未公開の物件を多数取り揃えており、リクエストに応じて閲覧することができます。

会社名 株式会社エージークリエーション
所在地 〒108-0023 東京都港区芝浦3-17-11 天翔田町ビル7F
公式サイト

対象年齢 25歳以上
対象年収 年収550万円以上
所属情報 会社勤務に限る
資料請求受付 ×
オンラインセミナー ×
面談セミナー

株式会社エージークリエーションは、2018年に設立された比較的新しい不動産会社です。

本社は東京都港区芝浦にあり、従業員は約20名ほどの中堅不動産投資会社となります。

中古マンションを薄利で売って、出来るだけ高く買うという不動産会社では珍しい薄利多売を目指す会社なので、費用を抑えて不動産投資をしたい人はチェックしておいて損はないと思います。

株式会社エージークリエーションの特徴

東京、横浜、川崎などの首都圏を中心に、新品、中古を問わず販売しています。

いずれの場合も、優れた物件をお得な価格で紹介してくれます。

管理費は月額1,080円、売買取引手数料は1%です。

また、エージークリエーションは物件を安く購入し、他社に転売して販売するビジネスを行っているため、エージークリエーションから直接物件を購入しているため、物件価格が非常に安くなっています。

これはマンション投資では前代未聞のことであり、購入者は損益分岐点に早く到達し、出口が見えるので安心です。

東京、横浜、川崎などの首都圏で、新品と中古の両方を販売

基本的にはワンルームマンションの物件が多く、築数年から10年以上の物件まで幅広く取り扱っています。

東京、横浜、川崎などの首都圏を中心に、新品、中古を問わず販売しています。

いずれの場合も、優れた物件をお得な価格で紹介してくれています。

高利回りで割安な物件を売買する

優れた物件を手頃な価格で提供していることです。

好みもあるので一概には判断できませんが、市場相場に出ている同じ物件よりも安い家賃設定となっている場合が多く、空室リスクを避けれます。

一例ですが、東京都台東区にある築10年以内の物件を例に挙げると40年ローンを組めば月々のキャッシュフローは17,000円以上になります。

つまり、比較的短期間で売却益を得ることができるのです。

正しい市場価格を示してくれる

不動産の資産価値が安いか高いかを判断するには、市場の価格情報を確認するのが鉄則です。

他の不動産会社は、自分たちが選んだデータをもとに相場を説明しているので、高いか安いかを判断する方法がまったくありません。

面談時にも、SUUMOなどで相場を一緒に見て確認することが出来て、賃貸相場の整合性はその場で確認することが出来ますので購入後の資産管理についても安心感があります。

敷金・礼金なしで提供されている為、入居率が高く、空室率が非常に低い

物件を購入してオーナーになったとき、一番困るのは空室リスクです。

一刻も早く入居してもらいたい心情はオーナーなら誰しも同じでしょう。

エージークリエーションの場合、入居者が「コストが安くて良い物件だ」と思って物件を選ぶので、空室率は他の物件に比べて非常に低くなると思います。

不動産業界一クリーンな会社を目指し

不動産取引を日本一透明なものへとの社是を墓標に現在の不動産業界の不透明な商慣習を 本気で変えようとしているようです。

販売する物件の購入価格まで公開している、非常に透明性の高い不動産会社です。

また、セールススタッフは、何かを売ろうとするのではなく、穏やかで誠実な印象が特徴的な会社です。

確定申告のサポートも可能

少数精鋭の会社なので、無駄な販売手数料がなく、常にお客様を第一に考えてくれます。

また、確定申告書に経費を追加する方法をメールでサポートしてくれます。

講師も充実

「失敗しない勝率100%の講師」が、物件を選びながら投資の極意を教えてくれます。

エージークリエーションでは、多くのメディアに出演している不動産投資の勝率100%のFPが、正しい不動産投資の方法を紹介しています。

講座を担当するFPの実体験に基づいた講座の様ですので実践的で中身が濃いとのことです。

講師のモットーは、女性や初心者にもわかりやすく、シンプルであること。

物件選びから、手取りの家賃収入のシミュレーションまで、すべてを網羅しています。

これから投資を始めようと思っている人は、ぜひ講師のノウハウも合わせて吸収してみてはいいと思います。

エージークリエーションの口コミ

エージークリエーションの口コミを確認したところ、低価格だったとの口コミを発見しました。

今回、エージークリエーションさん経由で2件の物件申し込みを行いました。

不動産投資を行う上で、10社以上の会社のお話を聞いてみましたが、エージークリエーションさんかもう一つの会社さんで迷いました。

両者とも、物件がとても割安だったのです。

エージークリエーションさんで申し込みをした最大の決め手は、単純に物件が申し分のない良い物件でした。物件の価格も割高でなく、下落もしにくい、キャッシュフローがいい物件ということですね。

2点目は、営業の方の知見がとてもあり、誠実にご対応いただいた点がよかったです。

説明していただいた営業の方も詳しく、どんな質問に対しても丁寧でわかりやすく説明いただいたので 不動産投資についても、かなり詳しくなりました。

物件の価格が安く、その理由を説明してくれるというのが評判でした。

また、実際に賃料を上げた実績もあるので、不動産投資が初めてで情報が欲しいという人にもおすすめできる会社です。

エージークリエーションのセミナーの流れ

エージークリエーションのセミナーを申し込む際の手順はとても簡単です。

一般的な流れとしては、応募フォームから応募し、電話で5~15分程度の面接を受け、その後、セミナー当日を迎えるという比較的シンプルなものです。

セミナー当日、終わった後に「実際に物件の話をもっと聞きたいかどうか」を聞かれますが、何かを売ることを強要されることはありません。

まとめ

エージークリエーションのセミナーは、iDeCoやNISAと組み合わせて不動産投資を検討している方におすすめです。

それは、不動産投資以外の選択肢を想定してセミナーを開催しているからです。

また、セミナーでは、一般公開されていない、セミナー参加者のみが利用できる物件を紹介しています。

一般には公開されていない物件が紹介されるだけでなく、不動産投資を始めたばかりの人が必ずしも敬遠せずにセミナーに参加できるように、不動産投資を始めるための収支をシミュレーションしています。

物件の価格が割高でなく下がりそうにないこと、キャッシュフローの良い物件を紹介していること、営業担当者が知識豊富で誠実であることなどが、エージークリエーションを選ぶ理由として挙げられます。

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